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2020年杭州房子价格

时间:2020-04-13 11:12

很多人装修房子都很关心房子的装修价格,但是却忽略了给自己家装修做一个可以实施的装修预算,最后导致自家装修的费用远超预算,相信大部分人都是去问问装修公司一些报价来盲目选择。

其实你把装修预算、装修档次都定下来再去选择装修公司那么你就有更精准的定位那么也可以有效避免被装修公司坑。

下面小铭就给大家做一个2020年杭州房子装修价格多少钱的一个预算参考标准希望可以帮助到业主。

杭州装修房子时候装修公司的设计费一般按平米收费,有些装修公司会打着免费设计的理念来吸引业主,但是天下没有免费的午餐。

提醒大家,这些免费设计可能只是初步的平面图,进一步的效果处理可是要收费的,而且每家的收费标准不一,一般常规的装修公司都是100元每平米的设计费起步,级别越高的设计师做过的项目越多那么设计费也会越高

所谓施工管理费——每个杭州装修公司收费情况不同,一般在10%左右,而管理费就是很多业主不专业不会盯工地、或者是没时间盯着工地就需要有人帮助盯着所以才会收这个管理费,在杭州装修房子一般管理费都是5000元左右一个月。

包括水/电/木/瓦/油工的工费,拆旧,造型,水泥沙子辅料等,提醒大家多比较几家施工报价。这些费用不高一平米预计在30~50元每平米,加上施工费最多也就是100元~120元每平米。

杭州装修公司的所谓的主材一般是:橱柜、吊顶、瓷砖、地板、木门、窗户、马桶、花洒、甚至小五金、地漏开关等,这些都是需要进行铺贴或者安装的,就是装修最重要也是需要施工工艺的一个环节。

硬装环节就是整个房屋装修费用支出的最大头了,在杭州装修市场几乎每平米价格在800元~1200元左右了。

房子装修好了肯定是需要家具才能入住的,床、柜子、餐桌椅、沙发、茶几等费用,家具环节占据费用最多的还是定制橱柜的环节。定制家具的费用也大概需要500元左右每平米,而床、茶几等家具就要看业主自己的购买预算了,一般整屋配齐需要3万元左右。

家里常用的家电也是必备的电视、电瓶箱、微波炉、洗衣机、热水器是必备的,在南方装修的话空调费用的安装占大头一般光空调就需要1.2万~2万元左右了,条件好点可以安装空气净化系统、地暖系统、热水循环系统等。一般条件的话4万元所有家电都可以买齐。

主材配饰费用——灯具、窗帘、玻璃镜子、小五金、路由交换机等以及装饰画、花束、装饰品摆件等美化产品。其它费用主要是一些家具搬运、垃圾清理、物业等一些费用合起来最多不超过2000元。

在杭州装修房子不同的装修方式也会影响家庭装修费用。简单来说,施工方式主要分为三种:半包、全包、全屋整装三种。

半包的话稍微费点心但是性价比高,全包的话价格稍微高点但是省心,全屋整装那就是可以直接装修到拎包入住的的程度了。

1.半包——将辅材(水泥沙子、石膏板等)、木瓦油人工和设计承包给家装公司或包工头,硬装主材(地板瓷砖橱柜吊顶)自购。

优点:主材大部分自己选购比较放心,辅材不用操心缺点:需要基础的了解装修工序以及选材常识付出一定的时间去学习装修知识,以及花费不少逛店时间

2、全包、整装——将主材、辅材、人工和设计全部承包给家装公司适用人群:大部分装修业主

3、全屋整装,包含设计、施工、材料还有软装,几乎可以达到拎包入住的程度,在杭州装修市场也有一些装修公司推出这样的装修形式和理念。

1、粗装——一般连主材和基础装修一套房子5-7万,是最低档的装修。在杭州装修市场上一般出租房会选用这样的装修形式。当然一些一流的装修公司不会接这样的装修项目。

2、简装——简装的核心理念是简单直接、追求合理消费和高性价比、抛弃不必要的装饰、在配饰方面基本以业主的审美与爱好来决定。在杭州装修市场的一个全包参考价:1500~1800元每平米。

3、精装——精装就是在简装的基础上追求大品牌产品和新款产品来提高装修档次,同时在装饰上讲究设计的品味和文化含量,这样就需要在配饰方面有较高水平的设计师来帮助业主完成风格设计和配饰安排。一般高端和中高端业主可以选择精装。在杭州装修市场上的全包参考价:1800~2500元每平米。

4、豪装——花费较高的装修,更加注重风格设计,材料质量,健康环保以及个性化的定制式家装,参考:3000元每平米以上。