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马云王健林预言成真?房产“3大税”齐发,这

时间:2020-04-06 12:05

在中国人看来,从古至今,房子都是一项十分重要的财产,不过人们却从未像今日一样如此重视房子。在古代,不管是什么样的房子,府邸也好,草房也罢,都是用来居住的。而如今,房子的属性却已不再单一,不但可以用来居住,甚至可以用来“炒”,用来赚钱。在这样的大背景下,国内的房价从1997年起就开始飞速飙升。不论是在一二线城市,还是在三四线城市或是小县城,房价都在上涨 。

毫不夸张地说,在我国房地产黄金时代,购房者们几乎是闭着眼买房都能赚到钱。不过如今,越来越多的人看不清楼市的走势。在一些地方,房价依然在上涨,优质房源供不应求;而在另外一些地方,房价却在不断下降,交易量也出现了大幅下滑。市场分片化加剧,就是我国楼市的现状。

据不完全统计,我国的住房足够34亿人居住,相较于目前的人口来说,住房严重过剩。按照一般的市场规律来说,供过于求,价格应该下降才对。不过我国目前对于房价的政策是以维稳为主,房价并不会出现大幅度变化。那么如今,2020年已到,今年楼市的走势将会如何呢?我们又应不应该在这个楼市较为平稳的时期买房呢?其实,马云、王健林早有预言!

此前,马云曾用“房价如葱”来形容未来房价的走势。“房价如葱”虽然是一种夸张的说法,但也足以证明马云对于未来房价的看法。除此之外,王健林此前也曾表示:中国的城市化水平目前已达到60%,未来房价的上涨空间不大。

除此之外,在万达集团会议上,王健林也曾宣布将带领万代向轻资产化转型,并争取“不留一平米土地”。由此可见,王健林对于国内未来的房地产走势也是并不看好。事实上,早在去年,在乳山、鹤岗、玉门等地就曾爆出过房价暴跌成“白菜价”的消息。再结合马云口中的“房价如葱”以及王健林的“不留一平米土地”,让人们不禁怀疑:难道房价真的要开始下跌了?马云和王健林的预言要成真了?

作为人们生活的必需品,房价不论是暴涨还是暴跌,都不利于房地产市场的稳定发展。去年,我国对楼市进行了多达620余次调控,明确“房住不炒”原则,并预计在3年内启动房产税。如此来看,未来房价将不会出现暴涨暴跌的情况,而是会向着更加健康、良性、平稳的方向发展。

事实上,房产税、房东税和空置税,都可以严厉打击炒房行为。一旦这房产三大税齐发,不论未来房价是何走向,炒房客和拥有多套房产的人都会面临巨大的麻烦。

随着“房住不炒”原则的落实,房地产市场中的水分也将被逐渐挤出。另外,随着三大税的逐步引入以及各种标准化制度的逐渐完善,持有多套房产的成本也会越来越高。一人一房,或是一户一房,或许才是未来最好的选择。

至于2020年是否应当买房的问题,刚需族可以结合自己的实际情况再做决定。而如果是炒房客的话,小编还是奉劝大家赶紧收手吧!对此,大家又是怎么看的呢?